北京房价连涨3个月，北京楼市有些后劲不足了，北京分析第9篇 今日快讯

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北京房价虽然还在连续上涨，但是北京楼市的后劲已经明显不足了。

北京楼市的二手房成交量似乎已经见顶了，连续3个星期变化都不明显，北京楼市的待售二手房数量却以肉眼可见的速度，越来越多了。

在过去的两个星期里面，北京的待售二手房数量从103000多套增加到了107000多套，增加了4000多套待售二手房。

这说明北京房东卖房的心态还是比较强的。

北京楼市离3月底越近，北京那些房东就越紧张。毕竟他们之前看涨北京房价的理由，就是北京楼市调控会放松，北京房价会有明显的上涨。

但是如果说现在北京楼市调控放松没有来，那么北京房价后期的大涨，又该从什么地方来呢。

现在北京楼市还有一个共识，那就是北京房价就算上涨，北京老房子的涨幅，也没有那些次新房涨幅高。在这个共识之下，一些房子比较多的房东，也开始了换房过程。把自己老房子给卖出去，换一个品质好一些的房子。

只是说北京这些年一直在做减量发展，每年人口都是负增长，这些离开北京的人，大部分都是购买老房子的主力。

这些人离开，北京的老房子自然是不太好卖了。

北京已经全国房价最高的城市，后期很难再涨了。